בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יעקב שרייבום 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 42,998 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,310 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יעקב שרייבום 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביעקב שרייבום 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	81 מ״ר	ראשונה	₪3,500,000	42,998
יונ׳ 22	3	63 מ״ר	שלישית	₪2,730,000	43,402
אוק׳ 21	3	63 מ״ר	שלישית	₪2,346,000	37,839
דצמ׳ 16	4	81 מ״ר	ראשונה	₪2,630,000	32,310
ספט׳ 16	4	92 מ״ר	שלישית+רביעית	₪2,720,000	29,501
מאי 12	5	104 מ״ר	קרקע	₪2,900,000	27,858
נוב׳ 11	4	75 מ״ר	שניה	₪1,850,000	24,700

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,720,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,565,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,346,000+50% (4.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט