יפו 143, ירושלים
העסקה הרשומה האחרונה: 02.02.2025 · ₪2,000,000 · 47,619 ₪/מ״ר
חציון של 8 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 14.04.2008–02.02.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 8 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 02.02.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 2 | 42 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 47,619 |
| מרץ 23 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪2,479,500 | 37,568 |
| יונ׳ 21 | לא דווח | לא דווח | קרקע תחתונה | ₪3,000,000 | לא דווח |
| ספט׳ 20 | 3 | 49 מ״ר | שלישית | ₪1,470,000 | 30,031 |
| נוב׳ 17 | 2 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 22,321 |
| יונ׳ 15 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪775,000 | 11,923 |
| דצמ׳ 11 | 3 | 49 מ״ר | ראשונה | ₪510,000 | 10,419 |
| אוק׳ 11 | לא דווח | 22 מ״ר | קרקע | ₪729,000 | 34,714 |
| דצמ׳ 09 | 2 | 46 מ״ר | ראשונה | ₪880,000 | 19,130 |
| מרץ 09 | 2 | 50 מ״ר | שלישית | ₪217,000 | 4,336 |
| אפר׳ 08 | 2 | 50 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 11,988 |
| מאי 06 | לא דווח | לא דווח | קרקע תחתונה | ₪222,950 | לא דווח |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביפו 143?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט