בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יצחק קצנלסון 10, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,250,000 · 41,463 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,940 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יצחק קצנלסון 10, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביצחק קצנלסון 10?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	103 מ״ר	שלישית	₪4,250,000	41,463
אוק׳ 21	5	139 מ״ר	ראשונה	₪3,875,000	27,798
מאי 21	6	139 מ״ר	חמישית	₪3,330,000	23,940
מרץ 19	3	87 מ״ר	שניה	₪1,075,000	12,385
מאי 18	4	107 מ״ר	קרקע	₪3,075,000	29,009
אוק׳ 14	4	103 מ״ר	רביעית	₪2,500,000	24,319
דצמ׳ 09	5	159 מ״ר	שישית	₪3,625,000	22,784
פבר׳ 04	4	103 מ״ר	שלישית	₪1,522,920	14,728
ספט׳ 03	5	138 מ״ר	קרקע	₪1,970,760	14,296
יול׳ 01	4	102 מ״ר	חמישית	₪1,298,590	12,794
נוב׳ 00	4	102 מ״ר	ראשונה	₪1,271,000	12,485

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪3,075,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪1,466,860 ← נמכרה מאי 18 ב-₪3,075,000+110% (7.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט