בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כרמית 14, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,880,000 · 43,111 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,977 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כרמית 14, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (35)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	90 מ״ר	קרקע	₪3,880,000	43,111
ספט׳ 25	4	103 מ״ר	ראשונה	₪3,350,000	32,843
יונ׳ 22	4	103 מ״ר	שניה	₪3,050,000	29,902
אפר׳ 19	5	131 מ״ר	שלישית	₪3,000,000	22,901
נוב׳ 18	5	131 מ״ר	שניה	₪2,950,000	22,519
יול׳ 18	4	90 מ״ר	שמינית	₪2,690,000	29,889
ינו׳ 18	5	131 מ״ר	ראשונה	₪2,680,000	20,458
יונ׳ 17	5	141 מ״ר	תשיעית	₪3,705,850	26,352
מרץ 17	4	103 מ״ר	שניה	₪2,240,850	21,802
פבר׳ 16	4	102 מ״ר	שמינית	₪2,215,000	21,722
דצמ׳ 15	4	103 מ״ר	שביעית	₪1,925,000	18,729
נוב׳ 15	4	103 מ״ר	חמישית	₪1,905,000	18,535
נוב׳ 15	4	90 מ״ר	שמינית	₪1,950,000	21,638
נוב׳ 15	4	102 מ״ר	שמינית	₪2,250,000	22,065
נוב׳ 15	4	103 מ״ר	רביעית	₪1,890,000	18,389

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,615,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪2,015,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪3,880,000+93% (6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,920,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,350,000+74% (5.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 15 ב-₪1,930,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪3,050,000+58% (6.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪2,100,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪3,000,000+43% (7.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט