בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כרפס 7, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 24,176 ₪/מ״ר

מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,772 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כרפס 7, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	91 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	24,176
אוג׳ 22	5	100 מ״ר	שניה	₪2,450,000	24,500
יול׳ 20	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	19,697
אפר׳ 19	5	91 מ״ר	שניה	₪1,980,000	21,687
יונ׳ 18	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,160,000	17,846
מאי 18	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	19,846
דצמ׳ 16	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,355,000	20,530
אוג׳ 16	5	87 מ״ר	ראשונה	₪1,750,000	20,231
דצמ׳ 15	4	86 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	15,070
אוק׳ 14	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	15,000
פבר׳ 14	4	81 מ״ר	ראשונה	₪1,390,000	17,203
אפר׳ 13	4	93 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	14,469
ינו׳ 11	4	86 מ״ר	רביעית	₪910,000	10,643
ספט׳ 10	2	60 מ״ר	קרקע	₪890,000	15,085

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.7%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 08 ב-₪715,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,200,000+208% (7.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪760,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,160,000+53% (5.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪940,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,290,000+37% (6.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,120,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪1,355,000+21% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט