בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוי אשכול 14, ירושלים

שכונת רמת אשכול

אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר

לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.

מה אפשר להסיק כרגע

1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪5,000,000
לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים

בדקו את הדירה הספציפית

כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.

היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל

ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	4	84 מ״ר	רביעית	₪4,000,000	47,393
פבר׳ 23	לא דווח	65 מ״ר	קרקע	₪1,533,000	23,512
דצמ׳ 21	4	99 מ״ר	שמינית	₪2,850,000	28,934
יונ׳ 21	3	83 מ״ר	חמישית	₪2,460,000	29,532
נוב׳ 20	4	83 מ״ר	שישית	₪1,750,000	21,008
יונ׳ 18	2	53 מ״ר	שביעית	₪1,400,000	26,515
יונ׳ 17	לא דווח	90 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	33,333
ינו׳ 17	4	90 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	33,333
מרץ 15	5	110 מ״ר	שניה	₪3,100,000	28,156
ספט׳ 14	לא דווח	36 מ״ר	קרקע	₪3,000,000	83,333
אפר׳ 14	2	53 מ״ר	רביעית	₪550,000	10,417
אוג׳ 13	4	83 מ״ר	שישית	₪1,885,000	22,629
פבר׳ 13	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,670,000	20,048
יול׳ 11	4	104 מ״ר	שלישית	₪2,060,000	19,827
יול׳ 11	2	53 מ״ר	שמינית	₪950,000	18,269

גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות · עודכן אתמול

₪5,000,000

3 חד׳ · 78 מ״ר · 64,103 ₪/מ״ר

נצפתה לאחרונה: 17.10.2026

שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות

4 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪441,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪3,000,000+580% · 10.1 שנות החזקה

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,458,440 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪3,000,000+106% · 9.0 שנות החזקה

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪328,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪3,000,000+815% · 1.0 שנות החזקה

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪504,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪950,000+88% · 8.6 שנות החזקה

שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.

מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה

פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות

שטח וחריגות רישום
מצב ושיפוץ נדרש
חניה, מחסן ומרפסת
מעלית, ממ״ד ונגישות
ועד בית ועבודות מתוכננות
זכויות או הליך התחדשות

מיקום ותצוגת רחוב

לוי אשכול 14, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בלוי אשכול 14?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת אשכול

אזורי / אומדן

שכונת רמת אשכול

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
•העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לפרוייקט אחד מתוך הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: מעלות דפנה 125. מבנה ישן ובו כ-26 דירות ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין אחד חדש בן 12 קומות ובו כ-135 דירות.

בתי ספר באזור

בית ספר ב"י בית מרגליתמשויךיסודי
בית ספר שערי רחמיםמשויךתיכון · 82% בגרות
בית ספר מעלות דפנה יד המורהיסודי · 165 מ׳
בית ספר אלוניםתיכון · 219 מ׳
בית ספר תיכון תורני עש אמתיתיכון · 54% בגרות · 219 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט