בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לויד גורג 4, ירושלים
שכונת המושבה הגרמנית
לויד גורג 4, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,900,000 · 48,750 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,143 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לויד גורג 4, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלויד גורג 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | שניה , מרתף | ₪3,900,000 | 48,750 |
| יונ׳ 20 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה , מרתף | ₪2,950,000 | 38,816 |
| אפר׳ 18 | 3.5 | 75 מ״ר | שלישית , מרתף | ₪2,600,000 | 34,667 |
| נוב׳ 11 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 25,385 |
| מרץ 11 | 0 | 636 מ״ר | - | ₪7,008,000 | 11,019 |
| פבר׳ 08 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה , מרתף | ₪1,792,890 | 21,865 |
| יול׳ 07 | 4 | 101 מ״ר | שלישית , מרתף | ₪2,313,000 | 22,901 |
| מרץ 06 | 4 | 96 מ״ר | שלישית,מרתף | ₪1,938,000 | 20,188 |
| נוב׳ 04 | 3 | 95 מ״ר | שניה , מרתף | ₪2,069,000 | 21,779 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪2,191,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,690,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪2,950,000+75% (5.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 04 ב-₪1,535,000 ← נמכרה נוב׳ 11 ב-₪1,650,000+7% (1.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 04 ב-₪1,926,000 ← נמכרה יול׳ 07 ב-₪2,313,000+20% (6.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 00 ב-₪1,239,000 ← נמכרה נוב׳ 04 ב-₪2,069,000+67% (12.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה הגרמנית
שכונת המושבה הגרמנית
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר וולדורף אדםמשויךיסודי · 120 מ׳
- בית ספר תיכון לאומנויותמשויךתיכון · 78% בגרות
- בית ספר על יסודי אדםתיכון · 75% בגרות · 106 מ׳
- בית ספר עירוני ג'תיכון · 67% בגרות · 106 מ׳
- בית ספר בן יהודה מ"מתיכון · 415 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט