בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ליכטנשטיין 20, ירושלים
שכונת הר חומה
ליכטנשטיין 20, ירושלים
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪377,300
המחיר המבוקש 29,900 ₪/מ״ר מול 33,673 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,300,000
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
29,900 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
33,673 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ליכטנשטיין 20, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בליכטנשטיין 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 5 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪3,300,000 | 33,673 |
| מרץ 25 | 5 | 106 מ״ר | שמינית | ₪3,870,000 | 36,509 |
| פבר׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪2,490,000 | 26,774 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | חמישית | ₪262,000 | 3,275 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪2,650,000 | 25,980 |
| ינו׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪2,550,000 | 31,875 |
| יונ׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | חמישית | ₪1,980,000 | 21,290 |
| אפר׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,770,000 | 17,353 |
| פבר׳ 21 | 5 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 18,687 |
| פבר׳ 21 | 5 | 113 מ״ר | חמישית | ₪2,120,000 | 18,761 |
| ינו׳ 13 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,560,000 | 13,000 |
| נוב׳ 09 | 5 | 102 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 13,725 |
| יונ׳ 09 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,040,000 | 10,400 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 24 ב-₪2,100,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,870,000+84% (90.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪2,650,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,100,000-21% (-16.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪2,300,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,650,000+15% (14.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,320,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,300,000+74% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הר חומה
שכונת הר חומה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר חומת שמואל מ"ממשויךיסודי · 321 מ׳
- בית ספר מ"מד הר חומהיסודי · 286 מ׳
- בית ספר הר חומה ממ"דיסודי · 317 מ׳
- בית ספר ת"ת ארץ המוריהיסודי · 409 מ׳
- בית ספר שירת הכהןתיכון · 612 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט