בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מאה שערים 7, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪775,000 · 9,936 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,946 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מאה שערים 7, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במאה שערים 7?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	78 מ״ר	ראשונה	₪775,000	9,936
אוג׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪3,165,000	47,955
ספט׳ 22	2	43 מ״ר	רביעית	₪1,175,000	27,326
נוב׳ 21	2	36 מ״ר	-	₪1,280,000	35,556
ספט׳ 19	2	36 מ״ר	-	₪1,250,000	34,722
מאי 16	2	36 מ״ר	ראשונה	₪750,000	20,833
ספט׳ 13	2	45 מ״ר	-	₪1,000,000	22,222

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,280,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,175,000-8% (-10.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,250,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,280,000+2% (1.1%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪750,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,250,000+67% (16.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪1,000,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪750,000-25% (-10.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט