בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנחת יצחק 19, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪525,000 · 5,535 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,458 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנחת יצחק 19, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במנחת יצחק 19?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	4	95 מ״ר	שלישית	₪525,000	5,535
יול׳ 24	4	72 מ״ר	שלישית	₪4,500,000	63,380
פבר׳ 17	3	72 מ״ר	רביעית	₪1,978,000	27,859
ספט׳ 16	5	157 מ״ר	שלישית	₪6,000,000	38,339
נוב׳ 14	4	83 מ״ר	רביעית	₪2,300,000	27,711
ינו׳ 14	6	197 מ״ר	שלישית	₪5,287,500	26,779
נוב׳ 13	6	154 מ״ר	שניה	₪3,013,020	19,591
יול׳ 02	5	156 מ״ר	חמישית	₪2,330,000	14,917

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,200חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪2,512,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪1,704,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪4,500,000+164% (23.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪2,160,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,978,000-8% (-2.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,591,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪2,300,000+45% (5.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט