בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרווה 11, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,095,000 · 29,929 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,091 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרווה 11, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	70 מ״ר	שניה	₪2,095,000	29,929
דצמ׳ 24	4	91 מ״ר	שלישית	₪933,000	10,253
אפר׳ 15	3	70 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	17,143

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,514,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,047,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,095,000+100% (4.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,525,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪933,000-39% (-5.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 07 ב-₪889,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪1,525,000+72% (6.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 02 ב-₪601,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,200,000+100% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט