בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרכוס 14, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,750,000 · 95,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 36,300 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרכוס 14, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	50 מ״ר	שניה	₪4,750,000	95,000
מרץ 23	4	97 מ״ר	קרקע	₪6,000,000	61,856
יול׳ 13	2	55 מ״ר	קרקע	₪1,700,000	30,909
מרץ 13	2	50 מ״ר	שניה	₪1,600,000	32,000
יונ׳ 11	4	100 מ״ר	קרקע	₪4,060,000	40,600
יול׳ 05	3	76 מ״ר	שלישית	₪1,736,600	22,850
אפר׳ 03	2	50 מ״ר	שלישית	₪686,850	13,737
יול׳ 01	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,603,525	16,035

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,898,300

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,490,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪4,750,000+219% (11.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,375,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,700,000+24% (5.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪695,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪1,600,000+130% (7.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪500,000 ← נמכרה ספט׳ 09 ב-₪1,375,000+175% (147.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט