בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מרכוס 5, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,600,000 · 51,429 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,809 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מרכוס 5, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במרכוס 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 24	3	70 מ״ר	שלישית	₪3,600,000	51,429
אפר׳ 23	3	70 מ״ר	שניה	₪1,000,000	14,286
מאי 22	4	75 מ״ר	שניה	₪3,375,000	45,000
אוג׳ 13	2	50 מ״ר	שניה	₪1,600,000	32,000
אוג׳ 09	4	75 מ״ר	שלישית	₪2,596,240	34,617
יול׳ 07	6	182 מ״ר	קרקע	₪8,996,000	49,429

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,985,620

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪3,020,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪3,600,000+19% (6.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪1,769,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪3,375,000+91% (6.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪600,000 ← נמכרה אוג׳ 13 ב-₪1,600,000+167% (324.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 06 ב-₪2,419,000 ← נמכרה אוג׳ 09 ב-₪2,596,240+7% (2.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט