בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נטר 125, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 30,853 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,669 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נטר 125, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	55 מ״ר	קרקע	₪1,700,000	30,853
אפר׳ 24	4	83 מ״ר	שניה	₪4,000,000	48,485
ינו׳ 23	3	68 מ״ר	רביעית	₪2,980,000	43,824
ספט׳ 22	4	82 מ״ר	שלישית	₪3,080,000	37,515
אוק׳ 20	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,920,000	28,235
יונ׳ 19	3	77 מ״ר	שלישית	₪925,000	12,013

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪2,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אוק׳ 20 ב-₪1,920,000+20% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט