סולם יעקב 19, ירושלים
העסקה הרשומה האחרונה: 03.05.2026 · ₪2,190,000 · 37,759 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 09.04.2024–03.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 03.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (22)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 2.5 | 58 מ״ר | שניה | ₪2,190,000 | 37,759 |
| אפר׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪1,985,000 | 34,224 |
| אוג׳ 22 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪1,780,000 | 30,690 |
| יונ׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | קרקע | ₪1,260,489 | 21,547 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 59 מ״ר | קרקע | ₪1,600,000 | 27,586 |
| יונ׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,490,000 | 23,651 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 25,862 |
| אוג׳ 16 | 2.5 | 56 מ״ר | שניה | ₪1,400,000 | 25,455 |
| אוג׳ 16 | 2 | 54 מ״ר | קרקע | ₪1,110,000 | 20,556 |
| יול׳ 13 | 3 | 59 מ״ר | קרקע | ₪1,649,000 | 28,431 |
| נוב׳ 11 | 2 | 51 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 15,551 |
| מאי 11 | 2 | 56 מ״ר | שניה | ₪920,000 | 16,577 |
| מרץ 08 | 3.5 | 74 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 10,870 |
| ינו׳ 08 | 2 | 51 מ״ר | שניה | ₪738,420 | 14,768 |
| אפר׳ 07 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪618,156 | 10,640 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בסולם יעקב 19?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט