בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עוזיה 17, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,016,000 · 13,368 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,018 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עוזיה 17, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	76 מ״ר	שניה	₪1,016,000	13,368
ספט׳ 25	3	75 מ״ר	ראשונה	₪3,200,000	42,667
אוק׳ 10	3	56 מ״ר	שלישית	₪1,950,000	34,821
מרץ 10	4	77 מ״ר	שלישית	₪2,125,000	27,597
אוג׳ 08	2	68 מ״ר	שניה	₪1,040,810	15,306
יול׳ 05	4	77 מ״ר	ראשונה	₪1,380,125	17,924

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,108,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 24 ב-₪1,016,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,016,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,500,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,200,000+113% (6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 03 ב-₪1,090,000 ← נמכרה יול׳ 13 ב-₪1,500,000+38% (3.4%שנה/)

נקנתה מרץ 04 ב-₪912,000 ← נמכרה מרץ 10 ב-₪2,125,000+133% (15.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט