בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עליאש 5, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,626,000 · 46,893 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 45,540 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עליאש 5, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	1	22 מ״ר	קרקע	₪800,000	36,364
נוב׳ 24	3	56 מ״ר	ראשונה	₪2,626,000	46,893
דצמ׳ 23	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	44,186
נוב׳ 21	3	54 מ״ר	שניה	₪2,150,000	39,815
יונ׳ 21	3	56 מ״ר	שניה	₪1,750,000	31,250
אוג׳ 16	3	54 מ״ר	שניה	₪1,134,000	21,000
אוג׳ 12	3	54 מ״ר	-	₪1,100,000	20,370
ינו׳ 05	2	44 מ״ר	שלישית	₪639,000	14,523
מרץ 04	2	41 מ״ר	שניה	₪1,580,300	38,544

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,263,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪800,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪800,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,450,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,626,000+81% (10.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪1,134,000+3% (0.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 05 ב-₪639,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪1,100,000+72% (7.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט