בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פתח תקווה 9, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,508,000 · 37,433 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 52,100 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פתח תקווה 9, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בפתח תקווה 9?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	67 מ״ר	קרקע	₪2,508,000	37,433
נוב׳ 24	3	67 מ״ר	רביעית	₪4,500,000	66,766
נוב׳ 21	3	75 מ״ר	רביעית	₪2,950,000	39,544
אוק׳ 21	3	67 מ״ר	שניה	₪1,000,000	14,925
ספט׳ 19	3	60 מ״ר	ראשונה	₪225,000	3,725
ינו׳ 16	3	67 מ״ר	רביעית	₪2,020,000	29,970
יול׳ 15	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	28,190
ינו׳ 12	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,700,000	25,373
דצמ׳ 06	3	75 מ״ר	רביעית	₪1,128,870	15,132
ינו׳ 03	3	67 מ״ר	קרקע	₪899,580	13,347

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪3,504,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 05 ב-₪926,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,508,000+171% (5.1%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪1,750,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,000,000-43% (-8.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט