בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפניה 66, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,440,000 · 25,263 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,546 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפניה 66, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	57 מ״ר	שניה	₪1,440,000	25,263
יונ׳ 23	3	51 מ״ר	ראשונה	₪160,000	3,137
מאי 16	3	54 מ״ר	שלישית	₪1,780,000	33,585
אוג׳ 13	4	85 מ״ר	שלישית	₪1,850,000	21,829
ספט׳ 07	2	56 מ״ר	ראשונה	₪246,000	4,393
דצמ׳ 03	3	59 מ״ר	רביעית	₪707,680	12,076

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 02 ב-₪723,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪1,780,000+146% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט