בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קדימה 25, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,430,000 · 34,714 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,316 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קדימה 25, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בקדימה 25?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	70 מ״ר	שלישית	₪2,430,000	34,714
מרץ 22	4	73 מ״ר	רביעית	₪2,500,000	34,722
דצמ׳ 21	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,840,000	28,750
מרץ 20	3	59 מ״ר	שניה	₪1,645,000	27,881
אוק׳ 17	4	94 מ״ר	ראשונה	₪2,055,000	21,862
אפר׳ 13	4.5	101 מ״ר	קרקע	₪1,700,000	16,865

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,947,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,365,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,430,000+78% (5.3%שנה/)

נקנתה מרץ 01 ב-₪459,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,500,000+445% (8.4%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪1,130,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,645,000+46% (4.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 05 ב-₪543,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪1,130,000+108% (12.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט