בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קליין 1, ירושלים
שכונת המושבה הגרמנית
קליין 1, ירושלים
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,100,000 · 42,500 ₪/מ״ר
מבוסס על 22 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,590 ₪/מ״ר.
בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קליין 1, ירושלים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בקליין 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 23 | 5 | 121 מ״ר | קומה 6 | ₪5,100,000 | 42,500 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 86 מ״ר | קומה 6 | ₪3,655,000 | 42,500 |
| ספט׳ 22 | 5 | 122 מ״ר | קומה 3 | ₪4,500,000 | 36,855 |
| יול׳ 21 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪4,500,000 | 39,474 |
| יול׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | קומה 0 | ₪4,700,000 | 50,538 |
| אפר׳ 21 | 4 | 111 מ״ר | קומה 6 | ₪4,000,000 | 36,036 |
| אפר׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | קומה 3 | ₪3,750,000 | 30,000 |
| פבר׳ 21 | 5 | 122 מ״ר | קומה 2 | ₪3,800,000 | 31,046 |
| נוב׳ 20 | 4 | 125 מ״ר | קומה 4 | ₪4,023,000 | 32,133 |
| ספט׳ 20 | 5 | 135 מ״ר | קומה 1 | ₪4,370,000 | 32,346 |
| מרץ 20 | 3 | 78 מ״ר | קומה 5 | ₪2,900,000 | 37,179 |
| דצמ׳ 19 | 4.5 | 125 מ״ר | קומה 3 | ₪4,570,000 | 36,443 |
| אוג׳ 19 | 5 | 127 מ״ר | קומה 5 | ₪5,250,000 | 41,502 |
| אפר׳ 19 | 3 | 62 מ״ר | קומה 0 | ₪550,000 | 8,871 |
| פבר׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | קומה 5 | ₪1,850,000 | 28,906 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪3,702,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪2,542,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪5,100,000+101% (7.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪1,565,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪4,500,000+188% (9.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪3,990,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪4,700,000+18% (37.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪1,400,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪4,000,000+186% (9.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה הגרמנית
שכונת המושבה הגרמנית
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בירושלים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון לאומנויותמשויךתיכון · 78% בגרות
- בית ספר חורב בנותמשויךיסודי
- בית ספר יהודה הלוייסודי · 131 מ׳
- בית ספר תורני נסויי הרטמןתיכון · 86% בגרות · 138 מ׳
- בית ספר סאלדיסודי · 257 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט