בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רב החובל 8, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,350,000 · 40,530 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 41,577 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רב החובל 8, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ברב החובל 8?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	6	132 מ״ר	שביעית	₪5,350,000	40,530
יונ׳ 24	3	61 מ״ר	שישית	₪2,600,000	42,623
אוק׳ 22	4	86 מ״ר	שניה	₪3,330,000	38,721
אוק׳ 21	6	132 מ״ר	שביעית	₪4,250,000	32,197
אוג׳ 18	4	93 מ״ר	שישית	₪2,700,000	29,032

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,975,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪2,950,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪5,350,000+81% (6.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪2,019,999 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪3,330,000+65% (5.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪3,091,998 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪4,250,000+37% (4.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט