בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רביבים 1, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,385,000 · 37,266 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,266 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רביבים 1, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪2,385,000	37,266
יול׳ 24	4	74 מ״ר	רביעית	₪2,860,000	38,649
אוג׳ 23	4	74 מ״ר	רביעית	₪2,350,000	31,757
אוג׳ 22	3	69 מ״ר	שניה	₪2,250,000	32,421
מאי 20	4	74 מ״ר	שלישית	₪1,910,000	25,811
מרץ 20	3	65 מ״ר	שלישית	₪1,665,000	26,016
ינו׳ 16	4	74 מ״ר	שניה	₪1,500,000	20,270
מרץ 15	4	76 מ״ר	רביעית	₪1,540,000	20,317
מרץ 14	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,211,000	18,922
אפר׳ 06	3	57 מ״ר	שלישית	₪734,184	12,813
נוב׳ 05	3	66 מ״ר	ראשונה	₪874,495	13,351
מרץ 03	3	65 מ״ר	רביעית	₪612,300	9,406
מרץ 02	3	65 מ״ר	שלישית	₪699,450	10,744
מאי 01	4	74 מ״ר	שניה	₪721,350	9,748
פבר׳ 00	3	65 מ״ר	רביעית	₪534,000	8,279

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,385,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,500,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,385,000+59% (5.0%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪900,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪2,860,000+218% (7.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,728,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,910,000+11% (2.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪1,154,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,665,000+44% (2.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט