בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבנו גרשום 37, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,200,000 · 63,636 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,693 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבנו גרשום 37, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ברבנו גרשום 37?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	66 מ״ר	שניה	₪4,200,000	63,636
ינו׳ 13	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,960,000	29,697
ינו׳ 08	0	30 מ״ר	קרקע	₪912,000	30,400
דצמ׳ 07	3	62 מ״ר	שניה	₪1,528,835	24,659
יול׳ 07	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,236,000	18,727
יונ׳ 07	3	66 מ״ר	שניה	₪972,900	14,741
ספט׳ 04	3	62 מ״ר	שלישית	₪843,557	13,606

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,382,418

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪468,000 ← נמכרה ינו׳ 08 ב-₪912,000+95% (10.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט