בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רד"ק 3, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 49,206 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,555 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רד"ק 3, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	64 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	49,206
מאי 14	3	68 מ״ר	שניה	₪2,550,000	37,555
נוב׳ 03	2	50 מ״ר	שניה	₪898,000	18,032

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪2,550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪2,100,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,100,000+48% (2.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,735,000 ← נמכרה אוג׳ 09 ב-₪2,100,000+21% (12.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪1,005,235 ← נמכרה ינו׳ 08 ב-₪1,735,000+73% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט