בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רייכמן 27, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 37,097 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,850 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רייכמן 27, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	62 מ״ר	שלישית	₪2,300,000	37,097
ספט׳ 22	3	49 מ״ר	שניה	₪1,750,000	35,714
פבר׳ 22	2	53 מ״ר	-	₪1,700,000	32,075
אוג׳ 17	3	75 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	20,000
יונ׳ 16	2	48 מ״ר	-	₪1,379,000	28,729
יונ׳ 15	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,310,000	17,467
יול׳ 13	2	60 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	22,500
נוב׳ 12	2	60 מ״ר	ראשונה	₪1,272,000	21,200
אוג׳ 12	3	70 מ״ר	-	₪1,200,000	17,143
דצמ׳ 06	2	50 מ״ר	ראשונה	₪808,000	16,160

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪1,364,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪1,750,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,300,000+31% (9.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪1,700,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,750,000+3% (5.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,500,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,700,000+13% (2.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,379,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪1,500,000+9% (7.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט