בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רש"י 51, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪790,000 · 15,800 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,300 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רש"י 51, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	50 מ״ר	ראשונה	₪790,000	15,800
אוק׳ 22	2	50 מ״ר	ראשונה	₪1,709,000	34,180
דצמ׳ 21	2	60 מ״ר	שניה	₪740,000	12,333
אוג׳ 21	2	50 מ״ר	ראשונה	₪740,000	14,800
יונ׳ 15	0	-	ראשונה	₪220,000	-
מרץ 11	3.5	80 מ״ר	-	₪1,300,000	16,250
ינו׳ 11	0	-	ראשונה	₪448,000	-
דצמ׳ 09	2	60 מ״ר	ראשונה	₪226,000	3,767
דצמ׳ 07	3	68 מ״ר	-	₪883,000	12,985
פבר׳ 04	0	-	-	₪334,000	-
מרץ 03	2	65 מ״ר	ראשונה	₪623,000	9,585

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪836,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪740,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪790,000+7% (2.7%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪1,300,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪220,000-83% (-33.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪226,000 ← נמכרה ינו׳ 11 ב-₪448,000+98% (87.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪883,000 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪226,000-74% (-48.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט