בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שוני הלכות 2, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,500,000 · 58,511 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,854 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שוני הלכות 2, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשוני הלכות 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	0	-	-	₪1,600,000	-
אוק׳ 25	3	94 מ״ר	ראשונה	₪5,500,000	58,511
יונ׳ 25	0	-	-	₪254,000	-
נוב׳ 24	0	-	-	₪194,000	-
פבר׳ 23	3	58 מ״ר	ראשונה	₪1,950,000	33,621
יול׳ 22	5	111 מ״ר	ראשונה	₪5,800,000	52,252
מאי 21	0	77 מ״ר	-	₪372,000	4,831
אוג׳ 18	4	88 מ״ר	ראשונה	₪4,000,000	45,455

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.5%

תשואה ברוטו

₪4,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 24 ב-₪194,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪254,000+31% (57.4%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪372,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪194,000-48% (-16.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪4,000,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪372,000-91% (-57.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט