בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שחר 15, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,700,000 · 41,304 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,091 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שחר 15, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	6	138 מ״ר	קרקע,א,ב	₪5,700,000	41,304
אוג׳ 07	7	138 מ״ר	קרקע,א,ב	₪2,605,200	18,878
יול׳ 07	5	138 מ״ר	קרקע,א,ב	₪2,141,500	15,518

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪12,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪4,152,600

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 06 ב-₪2,217,000 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪2,605,200+18% (10.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט