בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שילר 14, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,750,000 · 35,714 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 39,239 ₪/מ״ר.

בכל ירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שילר 14, ירושלים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3.5	77 מ״ר	שניה	₪2,750,000	35,714
יול׳ 24	3	76 מ״ר	קרקע	₪3,250,000	42,763
מרץ 22	2	55 מ״ר	קרקע	₪2,650,000	48,182
מאי 21	3	51 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	37,255
מאי 21	2	51 מ״ר	קרקע	₪1,580,000	30,980
אפר׳ 21	3	76 מ״ר	עמודים	₪1,150,000	15,132
אוג׳ 18	4	77 מ״ר	קרקע	₪2,240,000	29,091
דצמ׳ 16	3	81 מ״ר	שניה	₪1,200,000	14,815
מרץ 16	0	-	מרתף	₪240,000	-
יונ׳ 15	3	73 מ״ר	קרקע	₪800,000	10,959
אפר׳ 13	2	55 מ״ר	שניה	₪1,300,000	23,636
נוב׳ 12	3	73 מ״ר	שניה	₪1,575,000	21,575
אוג׳ 11	3	81 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	18,519
מאי 11	4	77 מ״ר	קרקע	₪1,250,000	16,234
נוב׳ 09	2	55 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	19,091

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪2,200,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,750,000+25% (2.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪1,505,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,250,000+116% (6.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 11 ב-₪1,150,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,650,000+130% (8.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,174,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,900,000+62% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט