בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמעון אגסי 52, ירושלים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,920,000 · 33,469 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,627 ₪/מ״ר.

בירושלים, המחיר המבוקש 4.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמעון אגסי 52, ירושלים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשמעון אגסי 52?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	5	147 מ״ר	קרקע	₪4,920,000	33,469
יול׳ 24	4	80 מ״ר	רביעית	₪2,650,000	33,042
מאי 24	4	77 מ״ר	שישית	₪2,750,000	35,784
ינו׳ 24	4	89 מ״ר	חמישית	₪3,380,000	38,149
נוב׳ 22	4	84 מ״ר	שישית	₪2,600,000	31,325
דצמ׳ 16	4	84 מ״ר	רביעית	₪2,030,000	24,297
דצמ׳ 16	4	85 מ״ר	חמישית	₪2,250,000	26,408
ינו׳ 15	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	22,353
יונ׳ 10	4	87 מ״ר	שישית	₪1,400,000	16,157

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בירושלים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪3,065,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪1,530,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,600,000+70% (4.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,430,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,900,000+33% (7.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט