בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהוד מנור 17, כפר סבא
שכונת הזמר העברי
אהוד מנור 17, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,250,000 · 32,692 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,692 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אהוד מנור 17, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהוד מנור 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | שניה | ₪4,250,000 | 32,692 |
| יונ׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | קרקע עליונה | ₪5,400,000 | 46,552 |
| יונ׳ 25 | 5 | 130 מ״ר | רביעית | ₪4,000,000 | 30,769 |
| אפר׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪3,680,000 | 34,717 |
| פבר׳ 24 | 4 | 106 מ״ר | רביעית | ₪3,310,000 | 31,226 |
| מאי 23 | 4 | 106 מ״ר | ראשונה | ₪3,300,000 | 31,132 |
| ינו׳ 22 | 5 | 131 מ״ר | ראשונה | ₪3,850,000 | 29,389 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪2,161,600 | 20,392 |
| אפר׳ 15 | 4 | 91 מ״ר | קרקע עליונה | ₪2,500,000 | 27,778 |
| מאי 12 | 5 | 131 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 15,267 |
| אוג׳ 11 | 5 | 139 מ״ר | שישית | ₪2,140,000 | 15,507 |
| נוב׳ 09 | 5 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,630,000 | 12,499 |
| אוג׳ 09 | 6 | 184 מ״ר | שביעית + שמינית | ₪2,300,000 | 12,484 |
| אוג׳ 09 | 6 | 180 מ״ר | שביעית + שמינית | ₪2,355,875 | 13,066 |
| אוג׳ 09 | 5 | 130 מ״ר | שלישית | ₪1,583,593 | 12,143 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪4,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,540,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪4,250,000+176% (6.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪1,620,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪5,400,000+233% (7.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,610,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪4,000,000+148% (5.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,310,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,680,000+181% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הזמר העברי
שכונת הזמר העברי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הירוק ע"ש פרסמשויךיסודי · 223 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות
- בית ספר רחל המשוררתיסודי · 257 מ׳
- בית ספר יורם טהר-לביסודי · 336 מ׳
- בית ספר סמינר יצהרתיכון · 85% בגרות · 454 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט