בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלתרמן 13, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,540,000 · 28,539 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,418 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלתרמן 13, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באלתרמן 13?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	4	89 מ״ר	שניה	₪2,540,000	28,539
אוק׳ 21	4	75 מ״ר	חמישית	₪2,210,000	29,467
אוג׳ 15	5	150 מ״ר	חמישית	₪1,350,000	9,000
נוב׳ 14	4.5	75 מ״ר	רביעית	₪1,500,000	20,000
מרץ 14	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	16,835
יונ׳ 07	4	75 מ״ר	שלישית	₪895,000	11,933
ספט׳ 02	4	86 מ״ר	שניה	₪873,000	10,139

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪2,550,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,540,0000% (-0.2%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪705,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪2,550,000+262% (5.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪1,708,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪2,210,000+29% (8.0%שנה/)

נקנתה מרץ 05 ב-₪681,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,708,000+151% (7.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט