בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בילינסון 7, כפר סבא
שכונת למפרט;פועלים ב
בילינסון 7, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,800,000 · 37,255 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 41,723 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בילינסון 7, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבילינסון 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 102 מ״ר | שמינית | ₪3,800,000 | 37,255 |
| פבר׳ 25 | 5 | 131 מ״ר | - | ₪6,051,000 | 46,191 |
| יונ׳ 20 | 3 | 70 מ״ר | ד | ₪1,540,000 | 22,000 |
| ספט׳ 16 | 3 | 76 מ״ר | א | ₪649,000 | 8,539 |
| אוק׳ 13 | 3 | 66 מ״ר | ב | ₪1,350,000 | 20,455 |
| ספט׳ 12 | 3 | 70 מ״ר | א | ₪1,285,000 | 18,357 |
| דצמ׳ 06 | 3 | 66 מ״ר | א | ₪703,664 | 10,662 |
| מאי 05 | 3 | 70 מ״ר | ג | ₪687,346 | 9,819 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~1.3%
תשואה ברוטו
₪4,925,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 25 ב-₪6,051,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,800,000-37% (-39.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,540,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪6,051,000+293% (34.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,060,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,540,000+45% (4.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 04 ב-₪651,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪1,350,000+107% (8.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת למפרט;פועלים ב
שכונת למפרט;פועלים ב
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר חט"ב אלוןמשויךיסודי · 446 מ׳
- בית ספר ברנריסודי · 387 מ׳
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 515 מ׳
- בית ספר ממ"ד שילהיסודי · 547 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סתיכון · 96% בגרות · 690 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט