בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האשל 7, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 25,258 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,464 ₪/מ״ר.

בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האשל 7, כפר סבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	97 מ״ר	רביעית	₪2,450,000	25,258
יונ׳ 24	5	144 מ״ר	חמישית + גג	₪3,385,000	23,450
אפר׳ 24	4	107 מ״ר	ראשונה	₪2,510,000	23,679
ינו׳ 24	4	101 מ״ר	רביעית	₪2,550,000	25,248
יול׳ 19	5	101 מ״ר	שניה	₪2,030,000	20,099
נוב׳ 17	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,740,000	17,938
יונ׳ 16	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	20,886
נוב׳ 14	4	79 מ״ר	רביעית	₪1,420,000	17,929
פבר׳ 08	4	107 מ״ר	שניה	₪1,020,000	9,623
יונ׳ 07	4	79 מ״ר	שניה	₪815,000	10,290
דצמ׳ 02	4	79 מ״ר	רביעית	₪828,800	10,465
דצמ׳ 02	4	79 מ״ר	שניה	₪743,840	9,392
ינו׳ 02	4	107 מ״ר	שניה	₪825,370	7,750
ינו׳ 02	5	134 מ״ר	חמישית + גג	₪1,209,000	9,050

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,530,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪790,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,450,000+210% (4.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪899,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,510,000+179% (4.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 06 ב-₪914,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,550,000+179% (6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪970,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪1,740,000+79% (5.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט