בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המוביל 29, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,500,000 · 30,702 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,077 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המוביל 29, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהמוביל 29?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	115 מ״ר	רביעית+גג	₪3,500,000	30,702
מרץ 21	3	78 מ״ר	ראשונה	₪1,975,000	25,321
יונ׳ 19	4	85 מ״ר	ראשונה	₪925,000	10,870
מאי 19	3.5	78 מ״ר	רביעית	₪1,800,000	23,077
ינו׳ 17	3	74 מ״ר	שניה	₪1,750,000	23,810
יול׳ 14	3	74 מ״ר	שלישית	₪1,460,000	20,000
אוק׳ 12	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,400,000	17,857

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪2,510,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,500,000+39% (7.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪1,430,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,975,000+38% (4.9%שנה/)

נקנתה מאי 06 ב-₪773,952 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,800,000+133% (6.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪900,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪1,460,000+62% (7.8%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט