בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הראשונים 6, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,578,000 · 32,165 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,000 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הראשונים 6, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהראשונים 6?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 23	4	80 מ״ר	חמישית	₪2,578,000	32,165
נוב׳ 22	3	71 מ״ר	שלישית	₪2,520,000	36,000
אוג׳ 19	4	108 מ״ר	שלישית	₪2,150,000	19,917
מאי 10	5.5	119 מ״ר	שלישית	₪1,770,000	15,000
אוג׳ 09	5.5	119 מ״ר	שניה	₪1,490,000	12,526
נוב׳ 08	3	71 מ״ר	ראשונה	₪710,000	10,143
נוב׳ 07	4.5	108 מ״ר	שניה	₪1,040,000	9,634

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,770,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪1,275,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,520,000+98% (5.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 04 ב-₪790,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪1,275,000+61% (7.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪700,000 ← נמכרה נוב׳ 08 ב-₪710,000+1% (0.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט