בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השרון 12, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,020,000 · 26,399 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,508 ₪/מ״ר.

בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השרון 12, כפר סבא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהשרון 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	5	114 מ״ר	ראשונה	₪3,020,000	26,399
פבר׳ 22	5	152 מ״ר	שישית+גג	₪3,400,000	22,442
מרץ 20	4	99 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	20,408
יול׳ 16	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,900,000	16,608
פבר׳ 10	5	114 מ״ר	שלישית	₪1,685,000	14,729
ספט׳ 07	5	114 מ״ר	חמישית	₪1,074,840	9,395
פבר׳ 02	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,062,200	9,285
אוג׳ 01	4	93 מ״ר	חמישית	₪843,200	9,047
אפר׳ 01	4	99 מ״ר	חמישית	₪839,577	8,515

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪1,950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 01 ב-₪920,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪2,000,000+117% (4.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט