בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זמיר 6, כפר סבא
שכונת כפר סבא הצעירה
זמיר 6, כפר סבא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪758,560
המחיר המבוקש 24,062 ₪/מ״ר מול 19,321 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 24 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,975,000
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך על המדף 16 חודשים
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
24,062 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
35,417 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
זמיר 6, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בזמיר 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 84 מ״ר | רביעית | ₪2,975,000 | 35,417 |
| נוב׳ 21 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪894,000 | 10,681 |
| פבר׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪2,100,000 | 25,240 |
| מאי 19 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 22,619 |
| יונ׳ 18 | 5 | 146 מ״ר | חמישית + שישית | ₪2,970,000 | 20,342 |
| מאי 18 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪2,230,000 | 24,559 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,720,000 | 18,943 |
| יול׳ 14 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 18,832 |
| ספט׳ 13 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,950,000 | 20,767 |
| מאי 12 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 17,521 |
| אפר׳ 11 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 19,252 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,915,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,925,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,975,000+55% (6.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪1,488,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪1,900,000+28% (3.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,470,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪1,925,000+31% (3.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪2,150,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪2,970,000+38% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר סבא הצעירה
שכונת כפר סבא הצעירה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 111 מ׳
- בית ספר אופירה נבוןיסודי · 900 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 909 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 909 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט