בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חוחית 10, כפר סבא

שכונת גני שרון

חוחית 10, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,220,000 · 31,268 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,380 ₪/מ״ר.

בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חוחית 10, כפר סבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	71 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	31,268
אוג׳ 22	4	88 מ״ר	קרקע	₪3,510,000	39,886
יונ׳ 21	5	117 מ״ר	שניה+שלישית	₪2,150,000	18,376
נוב׳ 19	6	117 מ״ר	שניה+שלישית	₪1,770,000	15,128
ינו׳ 19	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,730,000	24,366
פבר׳ 16	4	88 מ״ר	קרקע	₪1,865,000	21,193
נוב׳ 15	6	117 מ״ר	שניה+שלישית	₪1,970,000	16,838
יונ׳ 15	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,325,000	18,662
ינו׳ 14	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,305,000	18,380
יונ׳ 09	4	88 מ״ר	קרקע	₪1,300,000	14,773
מאי 09	6	117 מ״ר	שניה+שלישית	₪1,150,000	9,829

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,770,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,220,000+39% (3.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,635,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,150,000+32% (4.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪1,650,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪1,865,000+13% (2.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גני שרון

אזורי / אומדן

שכונת גני שרון

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט