בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת יפתח 13, כפר סבא
שכונת הדרים
חטיבת יפתח 13, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,388,000 · 12,840 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 16,904 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת יפתח 13, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת יפתח 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 5 | 108 מ״ר | שניה+שלישית | ₪1,388,000 | 12,840 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪1,795,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת הדרים
שכונת הדרים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רמזמשויךיסודי · 565 מ׳
- בית ספר דבורה עומריסודי · 558 מ׳
- בית ספר אופירה נבוןיסודי · 663 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 814 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 814 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט