בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חניתה 5, כפר סבא
שכונת שיכון מזרחי
חניתה 5, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,450,000 · 42,241 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,208 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חניתה 5, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחניתה 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 2.5 | 58 מ״ר | קרקע | ₪2,450,000 | 42,241 |
| יונ׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | שניה | ₪3,700,000 | 32,174 |
| מרץ 22 | 5 | 111 מ״ר | קרקע | ₪3,950,000 | 35,586 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 181 מ״ר | רביעית חמישית | ₪3,130,000 | 17,293 |
| ינו׳ 16 | 5 | 113 מ״ר | שניה | ₪1,970,000 | 17,434 |
| דצמ׳ 13 | 5 | 175 מ״ר | רביעית חמישית | ₪2,900,000 | 16,571 |
| פבר׳ 10 | 3 | 83 מ״ר | קרקע | ₪1,500,000 | 18,072 |
| פבר׳ 07 | 5 | 113 מ״ר | שלישית | ₪1,183,280 | 10,472 |
| דצמ׳ 04 | 6 | 181 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪1,457,585 | 8,053 |
| פבר׳ 04 | 5 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,281,387 | 11,142 |
| אוג׳ 00 | 5 | 175 מ״ר | רביעית וחמישית | ₪1,429,940 | 8,171 |
| מרץ 00 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪995,000 | 9,851 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪3,075,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 08 ב-₪2,360,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪3,130,000+33% (2.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון מזרחי
שכונת שיכון מזרחי
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון ע"ש גלילימשויךתיכון · 90% בגרות · 577 מ׳
- בית ספר ממ"ד שילהמשויךיסודי
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 252 מ׳
- בית ספר חט"ב אילן רמוןיסודי · 525 מ׳
- בית ספר תיכון כצנלסוןתיכון · 91% בגרות · 611 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט