בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוונברג 10, כפר סבא
שכונת השכונה הירוקה
לוונברג 10, כפר סבא
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי נצפתה הורדת מחיר במודעה אחת לפחות
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,900,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 0 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 23 | 4 | 87 מ״ר | חמישית | ₪3,400,000 | 39,080 |
| ינו׳ 23 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪3,550,000 | 35,149 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 135 מ״ר | רביעית | ₪3,100,000 | 22,963 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪2,320,000 | 22,970 |
| מרץ 19 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪2,172,000 | 21,505 |
| אוק׳ 18 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪2,865,000 | 21,222 |
| פבר׳ 18 | 5 | 135 מ״ר | חמישית | ₪2,750,000 | 20,370 |
| פבר׳ 16 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪2,099,000 | 20,782 |
| אוג׳ 15 | 4 | 87 מ״ר | שישית | ₪2,030,000 | 23,333 |
| ספט׳ 14 | 6 | 143 מ״ר | שישית, שביעית | ₪2,600,000 | 18,207 |
| פבר׳ 12 | 5 | 122 מ״ר | קרקע | ₪2,250,000 | 18,412 |
| אפר׳ 11 | 5 | 141 מ״ר | חמישית | ₪2,052,240 | 14,607 |
| פבר׳ 11 | 5 | 135 מ״ר | ראשונה | ₪1,948,200 | 14,388 |
| פבר׳ 11 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,637,100 | 16,177 |
| ינו׳ 11 | 5 | 135 מ״ר | שניה | ₪1,938,000 | 14,313 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 10 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
11 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה מאי 10 ב-₪1,626,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪3,400,000+109% · 13.0 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,619,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪3,550,000+119% · 10.2 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 10 ב-₪1,938,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪3,100,000+60% · 10.5 שנות החזקה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,618,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪2,320,000+43% · 9.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
לוונברג 10, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלוונברג 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת השכונה הירוקה
שכונת השכונה הירוקה
- •מה יש פה היום? שטח פתוח, חלקו מגודר ומשמש לאחסון ציוד בנייה. מה מתוכנן פה? העירייה מתכננת להקים על השטח בית ספר יסודי, מבנה לתנועת נוער, ומבני ציבור נוספים, כמו בית כנסת או גני ילדים. מה המשמעות לתושבים? במהלך הבנייה צפויים מטרדי בנייה כמו רעש, אבק ולכלוך, ותנועת רכבי עבודה. לאחר פתיחת בית הספר ומבנה תנועת הנוער יתכנו מטרדי רעש מהצלצול והחצר, אך מצד שני יהיו מסגרות לילדים במרחק הליכה קצרה. מתי זה יקרה? בית הספר נפתח ב-2023, הקמת מבנה תנועת הנוער צפויה להתחיל בסוף 2023 ולהימשך כשנה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי שלישימשויךיסודי · 562 מ׳
- בית ספר לאה גולדברגיסודי · 464 מ׳
- בית ספר ש"י עגנוןיסודי · 494 מ׳
- בית ספר סמינר יצהרתיכון · 85% בגרות · 814 מ׳
- בית ספר ת"ת ובית יעקב "יצהר"יסודי · 814 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט