בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוינסקי 2, כפר סבא
שכונת סירקין
לוינסקי 2, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,325,000 · 31,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,194 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לוינסקי 2, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלוינסקי 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,325,000 | 31,000 |
| יונ׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,325,000 | 31,000 |
| מאי 22 | 5 | 145 מ״ר | ראשונה | ₪6,279,000 | 43,303 |
| מאי 22 | 5 | 145 מ״ר | - | ₪6,279,999 | 43,310 |
| פבר׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,749,000 | 28,051 |
| ינו׳ 22 | 5 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪3,250,000 | 31,553 |
| ינו׳ 22 | 5 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪3,250,000 | 31,553 |
| אוק׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | שלישית | ₪3,250,000 | 25,391 |
| אוק׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | שלישית | ₪3,250,000 | 25,391 |
| ספט׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 23,980 |
| ספט׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,350,000 | 23,980 |
| אוג׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,880,000 | 25,067 |
| אוג׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,880,000 | 25,067 |
| אוג׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,150,000 | 21,939 |
| אוג׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,150,000 | 21,939 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪2,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪6,279,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,325,000-63% (-60.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת סירקין
שכונת סירקין
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עטרת חיים בנותמשויךיסודי · 282 מ׳
- בית ספר תיכון ע"ש גלילימשויךתיכון · 90% בגרות
- בית ספר סורקיסיסודי · 170 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"דיסודי · 256 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סתיכון · 96% בגרות · 279 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט