בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מאיר אריאל 12, כפר סבא
שכונת הזמר העברי
מאיר אריאל 12, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,700,000 · 41,912 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,667 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מאיר אריאל 12, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במאיר אריאל 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 6 | 136 מ״ר | קרקע | ₪5,700,000 | 41,912 |
| דצמ׳ 24 | 6 | 144 מ״ר | שניה | ₪4,560,000 | 31,667 |
| יול׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪3,250,000 | 31,340 |
| פבר׳ 23 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪3,282,000 | 32,176 |
| אפר׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,550,000 | 24,757 |
| אפר׳ 21 | 6 | 144 מ״ר | ראשונה | ₪3,170,000 | 22,168 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪2,660,000 | 29,888 |
| מרץ 20 | 6 | 129 מ״ר | קרקע | ₪3,840,000 | 29,767 |
| ספט׳ 19 | 7 | 180 מ״ר | שישית, שביעית | ₪3,700,000 | 20,670 |
| נוב׳ 17 | 5 | 129 מ״ר | ראשונה | ₪2,800,000 | 21,875 |
| ספט׳ 17 | 5 | 129 מ״ר | רביעית | ₪2,600,000 | 20,312 |
| אפר׳ 17 | 5 | 125 מ״ר | רביעית | ₪2,700,000 | 21,600 |
| פבר׳ 17 | 5 | 125 מ״ר | שניה | ₪2,000,000 | 16,000 |
| יונ׳ 16 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 18,800 |
| מאי 16 | 6 | 131 מ״ר | קרקע | ₪3,050,000 | 23,462 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪4,560,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪3,600,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪5,700,000+58% (8.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪1,833,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪4,560,000+149% (6.3%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪1,530,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪3,282,000+115% (6.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪1,420,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪2,550,000+80% (5.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הזמר העברי
שכונת הזמר העברי
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר הירוק ע"ש פרסמשויךיסודי · 158 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות
- בית ספר רחל המשוררתיסודי · 266 מ׳
- בית ספר סמינר יצהרתיכון · 85% בגרות · 320 מ׳
- בית ספר ת"ת ובית יעקב "יצהר"יסודי · 323 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט