בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מענית 4, כפר סבא
שכונת סביוני הכפר
מענית 4, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,175,000 · 38,720 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,084 ₪/מ״ר.
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מענית 4, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במענית 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪3,175,000 | 38,720 |
| נוב׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪3,000,000 | 36,479 |
| ספט׳ 21 | 4 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪2,120,000 | 26,500 |
| ספט׳ 20 | 5 | 121 מ״ר | שניה+שלישית | ₪2,600,000 | 21,667 |
| אוג׳ 15 | 5 | 121 מ״ר | קרקע עליונה | ₪2,520,000 | 20,770 |
| פבר׳ 11 | 4.5 | 100 מ״ר | קרקע עליונה | ₪2,100,000 | 21,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,350חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,560,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,790,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪3,175,000+77% (7.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪1,595,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪2,120,000+33% (3.2%שנה/)
נקנתה מרץ 05 ב-₪1,397,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,600,000+86% (4.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪1,160,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,790,000+54% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת סביוני הכפר
שכונת סביוני הכפר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות · 145 מ׳
- בית ספר סורקיסמשויךיסודי · 392 מ׳
- בית ספר עטרת חיים בנותיסודי · 565 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"דיסודי · 576 מ׳
- בית ספר עטרת חייםיסודי · 585 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט