בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחליאלי 3, כפר סבא
שכונת גני שרון
נחליאלי 3, כפר סבא
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחליאלי 3, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחליאלי 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪2,300,000 | 32,394 |
| יול׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪2,600,000 | 29,545 |
| אפר׳ 14 | 6 | 117 מ״ר | שניה + שלישית | ₪1,580,000 | 13,504 |
| אוק׳ 09 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,165,000 | 16,408 |
| אוק׳ 09 | 5.5 | 117 מ״ר | שניה + שלישית | ₪1,455,000 | 12,436 |
| אפר׳ 07 | 4 | 88 מ״ר | קרקע | ₪976,080 | 11,092 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪1,517,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 10 ב-₪1,185,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,300,000+94% (5.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,850,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪2,600,000+41% (7.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪1,250,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪1,580,000+26% (4.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 08 ב-₪1,039,000 ← נמכרה אוק׳ 09 ב-₪1,455,000+40% (25.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני שרון
שכונת גני שרון
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 318 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 691 מ׳
- בית ספר אופירה נבוןיסודי · 691 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 691 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט