בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נשר 1, כפר סבא

שכונת כפר סבא הצעירה

נשר 1, כפר סבא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,940,000 · 24,098 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,808 ₪/מ״ר.

בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נשר 1, כפר סבא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	122 מ״ר	ראשונה	₪2,940,000	24,098
מרץ 25	5	104 מ״ר	שניה	₪3,100,000	29,808
נוב׳ 23	4	104 מ״ר	ראשונה	₪3,150,000	30,288
מאי 22	4	107 מ״ר	שלישית	₪2,950,000	27,570
ספט׳ 21	5	147 מ״ר	רביעית	₪3,150,000	21,429
יונ׳ 21	4	122 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	19,672
אפר׳ 21	4	123 מ״ר	רביעית	₪2,390,000	19,431
ינו׳ 21	4	122 מ״ר	שניה	₪2,330,000	19,098
דצמ׳ 20	5	157 מ״ר	חמישית	₪3,480,000	22,166
מרץ 20	4	123 מ״ר	רביעית	₪2,320,000	18,862
מאי 19	5	158 מ״ר	-	₪3,300,000	20,886
מרץ 19	4	115 מ״ר	רביעית	₪2,175,000	18,913
פבר׳ 19	5	132 מ״ר	ראשונה	₪2,305,000	17,462
מאי 09	5	120 מ״ר	-	₪1,521,000	12,675

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪3,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת כפר סבא הצעירה

אזורי / אומדן

שכונת כפר סבא הצעירה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט