בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סירקין 25, כפר סבא
שכונת סירקין
סירקין 25, כפר סבא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,850,000 · 34,756 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,788 ₪/מ״ר.
בכל כפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סירקין 25, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסירקין 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 34,756 |
| ינו׳ 25 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪2,890,000 | 34,819 |
| ספט׳ 19 | 6 | 153 מ״ר | רביעית+ק. גג | ₪3,350,000 | 21,895 |
| מאי 18 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 26,829 |
| מאי 15 | 5 | 111 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 20,455 |
| ינו׳ 12 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,670,000 | 20,366 |
| יול׳ 10 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪1,600,000 | 19,753 |
| ינו׳ 09 | 5 | 111 מ״ר | שניה | ₪1,720,000 | 15,636 |
| אפר׳ 08 | 4 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,460,000 | 17,381 |
| דצמ׳ 01 | 3 | 81 מ״ר | שניה | ₪956,432 | 11,741 |
| יול׳ 01 | 4 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,090,700 | 12,985 |
| יונ׳ 01 | 6 | 149 מ״ר | רביעית+ק. גג | ₪1,504,800 | 10,068 |
| פבר׳ 01 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,073,280 | 13,041 |
| פבר׳ 01 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪982,464 | 11,938 |
| נוב׳ 00 | 6 | 149 מ״ר | רביעית+ק.גג | ₪1,477,440 | 9,885 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪2,870,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪1,610,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,850,000+77% (4.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪2,235,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,890,000+29% (3.4%שנה/)
נקנתה מאי 00 ב-₪1,516,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪3,350,000+121% (4.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 10 ב-₪1,800,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪2,250,000+25% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת סירקין
שכונת סירקין
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עטרת חיים בנותמשויךיסודי · 181 מ׳
- בית ספר מדרשית נעם אורט כ"סמשויךתיכון · 96% בגרות · 328 מ׳
- בית ספר סורקיסיסודי · 100 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"דיסודי · 160 מ׳
- בית ספר עטרת חייםיסודי · 288 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט