בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עיט 9, כפר סבא
שכונת כפר סבא הצעירה
עיט 9, כפר סבא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪869,938
המחיר המבוקש 34,466 ₪/מ״ר מול 26,020 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,050,000
בכפר סבא, המחיר המבוקש 19.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
34,466 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
29,612 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עיט 9, כפר סבא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעיט 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (2)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪3,050,000 | 29,612 |
| ספט׳ 20 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪2,310,000 | 22,427 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בכפר סבא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪2,680,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 09 ב-₪1,349,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,050,000+126% (5.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,930,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,310,000+20% (3.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,746,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪1,930,000+11% (3.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪1,269,000 ← נמכרה אוג׳ 12 ב-₪1,746,000+38% (10.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כפר סבא הצעירה
שכונת כפר סבא הצעירה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד בר אילןמשויךיסודי
- בית ספר דבורה עומריסודי · 179 מ׳
- בית ספר חט"ב חיים בר-לביסודי · 979 מ׳
- בית ספר דמוקרטייסודי · 981 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש יעקב חזןתיכון · 68% בגרות · 981 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט